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加强全省各地经济适用住房建设

2011年1月13日

来源:四川日报

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人民住房项目

这个城市有成千上万的房间,世界充满了幸福。

安全住房,为中低收入家庭带来生活梦想,2010年的目标任务如何完成?如何让更多的中低收入人群享受住房保障?大量经济适用住房能否在抑制商品价格方面发挥作用?让我们关注和平生活的人们的梦想。

加强责任

政府推动住房建设

近日,记者从有关部门了解到,2010年实际启动各类经济适用房590万套,基本完成370万套,超出了年初的部署任务。 2010年在四川建设经济适用房的目标也已超过。据有关部门负责人介绍,从数据来看,2010年在保障性住房建设方面,成都,攀枝花,广元,遂宁,南充,乐山,德阳,绵阳的工作更为突出。其中,攀枝花经济适用房建设很好,遂宁廉租房工作取得了明显成效。乐山和南充大力实施棚户区改造,效果明显。有关负责人指出,为解决城市低收入家庭的住房困难,国家加大了住房保障力度。 2010年,国家明确提出要建设580万套经济适用房。项目建设规模是历年最高,今年已提出建设。 1000万套经济适用房。去年12月12日,中央经济工作会议提出加快住房保障体系建设,加大保障性住房建设项目,逐步形成经济适用房和商品房大系统,打破商业格局住房。 “十二五”规划提出加强各级政府职责,加大保障性住房建设,加快棚户区改造,发展公共租赁住房,增加中低收入住房供给居民。

在此背景下,全省各地都进一步加大了保障性住房的建设力度。 2011年,绵阳计划新增7,100套住房,用于低收入住房困难,提供1.5万套廉租房补贴,启动7559套城市棚户区,建设经济适用住房3000套,增加公共租赁住房8800套。设置,建设1000套限价商品房。南充市提出10,800套住房,解决2011年低收入家庭的住房困难,包括4,000套新的廉租住房(包括购买,改建和租赁),3,431户通过棚户区改造,19,500套出租房补贴;建设800套经济适用房,200套公共租赁住房,200套限价商品房;并实施17328个城市棚户区。人们有理由期待“住在这里”的目标将成为该省的现实。

破解这个难题

安全住房商品房

“去年年底,中央政府提出加快住房保障体系建设,加大保障性住房项目建设,形成经济适用房和商品房两大系统。这是中国最大的变化。房地产政策。“省政策研究室副主任李厚强指出,近年来,全省抓住灾后恢复重建的机遇,大力开展经济适用房建设,将大大解决低保住房问题。中等收入家庭。

那么,大量经济适用房市场将如何影响商品房市场?省社会科学院房地产研究中心主任姜华东认为,如果在未来两年内完成的590万套经济适用房将在未来两年内完成,今年将增加1000万套。低收入和中等收入在两三年内如期完成为家庭提供更多选择肯定会减少商品房市场对刚性住房购买的需求,这将不可避免地在抑制住房价格方面发挥作用。专家指出,保障性住房对商品住房价格的抑制作用体现在两个方面:一是住房供应,假设每个保障性住房的平均面积为60平方米,并开始建设590万套去年总计3.54亿平方米。明年建设1000万套,占地6亿平方米。根据国家统计局2010年1月19日公布的数据,2009年全国住宅竣工面积仅5.77亿平方米。换句话说,2011年,全国经济适用房项目建设将超过2009年的住宅竣工面积,如此大量的经济适用房将对房地产市场产生巨大影响。另一方面,如果在“十二五”期间每年开始建设1000万套经济适用房,一套三口之家,有望解决1.5亿人的住房问题在五年内,这个人口超过了中国的总人口。 10%的人口,房地产市场的供需失衡将从根本上逆转。

链接

显示“成绩单”

攀枝花

2010年:为低收入家庭实施了5,074套住房困难。截至2010年底,已交付3,529套,在建1,545套。保护标准从13平方米增加到15平方米。年内,有4,949户有资格获得廉租房租金补贴的家庭被纳入担保;在年底之前,已有2,500个新的经济适用住房单元投入使用。所有上述任务都超出了目标任务。截至目前,24,749个棚户区已建成19,508套,其中2009年完成4,498套,2010年完成3,634套,在建11,376套,远远超出目标任务。

南充

2010年,全市新增低收入家庭住房困难12,370套,其中新增廉租房4,332套,廉租住房2,436套,廉租房补贴22,914套; 820套经济适用房。有200套限价商品房,200套公租房开工建设正在按计划建设,城市棚户区将实施16772户。绵阳

2010年目标和完成住房保障:该市新增8400套廉租住房。年内新建住房8639套,占目标任务的102.85%。廉租房租金补贴的目标是19,000。共发放补贴20,656件,占目标任务的108.72%;城市棚户区改造目标为6500个,改造了7,517个棚户区,占目标任务的115.65%;全年使用了600套经济适用住房目标。将建成1059套,占目标任务的176.5%;建设公共租赁住房目标200套,建设公共租赁住房1255套,占原有目标任务的627.5%;全年将完成300套限价商品房目标住房。 100%的目标任务。

德阳

2010年,新增低收入家庭8,000套住房困难,完成率100%;实施廉租住房补贴7,000户,完成7011户,完成率100.16%;新开工的廉租房2个项目,开工率100%;城市棚户区改造6000户,完成率为100%;国有工矿棚户区完成5009户,完成率为100.18%;公共租赁住房建设目标200套,已完成330套,完成率为165%;新建了800套经济适用房,全部已开工建设,已完成500套。

相关链接>

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·凉山州2011年完成了城乡规划建设和住房保障工作的目标

·滁州市全面完成经济适用房的目标

·2010年,该省经济适用房的土地供应量将超过700公顷

·绵阳市住房贷款提前完成目标任务

·雅安市经济适用房建设的目标已于今年完成。版权所有2011保留所有权利

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